Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO SERRO LARGO, 427
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5411001481
CEP
03335-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 373.516
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL B APTO 5) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/05/2024 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL C APTO 4) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/07/2023 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (BLA APTO 5) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 373.516 |
| 24/10/2022 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (APTO 4 BL A) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/05/2022 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL A AP8) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 27/09/2021 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (BLOCO C APTO 12) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta06/08/2021 | R BR DO SERRO LARGO, 427 (APTO 3 BL A) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL B APTO 5)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL C APTO 4)
Apartamento•342 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (BLA APTO 5)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (APTO 4 BL A)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (BL A AP8)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (BLOCO C APTO 12)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R BR DO SERRO LARGO, 427 (APTO 3 BL A)
Apartamento•448 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.