Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DA MEACAO, 197
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5411100951
CEP
03335-045
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.970.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.470.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R DA MEACAO, 197 (AP 254 E 5 VAGAS) | Apto | 523 m² (cadastro) | R$ 4.470.000 |
| 12/05/2026 | R DA MEACAO, 197 (AP 211 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 27/03/2026 | R DA MEACAO, 197 (AP 224 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 03/02/2026 | R DA MEACAO, 197 (AP 233 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 15/01/2026 | R DA MEACAO, 197 (AP 153 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 26/11/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 134 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 24/03/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 163 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 14/03/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 21 E 4 VAGAS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.470.000 |
| 13/03/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 213 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta11/03/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 13 E 4 VAGAS) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 09/01/2025 | R DA MEACAO, 197 (AP 172 E 4 VAGAS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 09/12/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 232 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.940.000 |
| 02/09/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 171 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 3.020.000 |
| 15/08/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 194 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.624.257 |
| 15/07/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 161 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 26/06/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 61 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.252.000 |
| 20/05/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 234 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 05/04/2024 | R DA MEACAO, 197 (AP 72 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 28/11/2023 | R DA MEACAO, 197 (AP 143 E 4 VAGAS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.572.033 |
| 26/07/2023 | R DA MEACAO, 197 (AP 252 E 5 VAGAS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
R DA MEACAO, 197 (AP 254 E 5 VAGAS)
Apartamento•523 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 211 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 224 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 233 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 153 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 134 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 163 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 21 E 4 VAGAS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 213 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 13 E 4 VAGAS)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 172 E 4 VAGAS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 232 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 171 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 194 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 161 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 61 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 234 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 72 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 143 E 4 VAGAS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DA MEACAO, 197 (AP 252 E 5 VAGAS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.