Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL BARBACENA, 1255
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5411302137
CEP
03333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 817.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 810.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/11/2025 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 27/05/2025 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 162 E 2 VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 26/03/2025 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 14/02/2025 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 191 E 2VG) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 14/03/2024 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 152 E 2 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 04/03/2024 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 22/12/2023 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 102 E 2VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 20/12/2023 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 10/06/2022 | R MAL BARBACENA, 1255 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 162 E 2 VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 191 E 2VG)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 152 E 2 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 102 E 2VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1255 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.