Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL BARBACENA, 1345
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5411303877
CEP
03333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 977.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 820.000 a R$ 1.244.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 143) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 25/03/2026 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 2) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| Esta18/02/2026 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 11) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 18/02/2026 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 6) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/08/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA G 3) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 28/08/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 64) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.135.000 |
| 28/08/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 5) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 83) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.244.000 |
| 25/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 23) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 155.500 |
| 25/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA B 22) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 155.500 |
| 26/04/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 91) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 26/04/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA G 8) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 26/04/2024 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 13) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 21/11/2023 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 41) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 21/11/2023 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 19) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 65.300 |
| 10/11/2023 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 22) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 863.000 |
| 10/11/2023 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 33) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 20/07/2023 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 102) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 31/10/2022 | R MAL BARBACENA, 1345 (AP 133) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 31/10/2022 | R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 12) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 143)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 2)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 11)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 6)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA G 3)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 64)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 5)
Garagem•6 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 83)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 23)
Garagem•11 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA B 22)
Garagem•5 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 91)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA G 8)
Garagem•9 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 13)
Garagem•6 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 41)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 19)
Garagem•11 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 22)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA I 33)
Garagem•11 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 102)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (AP 133)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1345 (VAGA C 12)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.