Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL BARBACENA, 1075
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5411305756
CEP
03333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 152) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/11/2025 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 122) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 02/04/2025 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 161) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 02/04/2025 | R MAL BARBACENA, 1075 (VG 08) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/02/2025 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 102) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/12/2024 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 151) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 28/07/2023 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 152) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta27/04/2022 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 82) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 15/10/2021 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 102) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/10/2021 | R MAL BARBACENA, 1075 (AP 91) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 152)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 122)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 161)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (VG 08)
Garagem•29 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 102)
Apartamento•269 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 151)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 152)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 82)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 102)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1075 (AP 91)
Apartamento•249 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.