Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO LACERDA, 210
Bairro / Região
Vl. Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5411602351
CEP
03336-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/03/2026 | R CANDIDO LACERDA, 210 (Apto 61 4 VG) | Apto | 329 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 13/12/2022 | R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 132 4 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/03/2022 | R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 172 4 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/06/2021 | R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 191 4 VG) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R CANDIDO LACERDA, 210 (Apto 61 4 VG)
Apartamento•329 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 132 4 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 172 4 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 210 (AP 191 4 VG)
Apartamento•217 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.