Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO LACERDA, 312
Bairro / Região
Vl. Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5411603757
CEP
03336-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.540.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 5.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 32) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 2.980.000 |
| 30/01/2026 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 332) | Apto | 782 m² (cadastro) | R$ 9.500.000 |
| 30/01/2026 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 91) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 31/10/2025 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 311) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta22/05/2025 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 22) | Apto | 496 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 26/09/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 271) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 10/06/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 232) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 27/05/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 72) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.110.000 |
| 19/04/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 332) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 9.500.000 |
| 10/04/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 222) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 18/03/2024 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 112) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 12/01/2023 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 91) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 15/12/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 312) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 08/12/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 102) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| Esta10/10/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 22) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 22/07/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 81) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 22/02/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 71) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/02/2022 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 191) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 24/11/2021 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 81) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 701.747,48 |
| 04/10/2021 | R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 161) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 32)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 332)
Apartamento•782 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 91)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 311)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 22)
Apartamento•496 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 271)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 232)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 72)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 332)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 222)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 112)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 91)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 312)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 102)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 22)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 81)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 71)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 191)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 81)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 312 (AP 161)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.