Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 155
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5411700418
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.876
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.079.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 131 E BOX) | Apto | 583 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/10/2024 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 91 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 24/04/2024 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 171 E BOX) | Apto | 1014 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/01/2024 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 91 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.079.000 |
| 06/10/2023 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 101 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/08/2023 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 31 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.121.752,1 |
| 03/05/2023 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 111 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| Esta07/12/2022 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 21 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 760.210,99 |
| 11/11/2022 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 121 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 25/01/2021 | R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 41 E BOX) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 1.623.948 |
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 131 E BOX)
Apartamento•583 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 91 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 171 E BOX)
Apartamento•1014 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 91 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 101 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 31 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 111 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 21 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 121 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 155 (AP 41 E BOX)
Apartamento•561 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.