Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE DIOGO NUNES, 46
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5412200729
CEP
03313-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 687.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 665.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 42 E GR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 28/11/2025 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 162 E GR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 20/08/2025 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 134 E GR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 687.000 |
| 14/03/2025 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 92 E GR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 61.662,38 |
| 21/02/2025 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 54 E GR) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 11/04/2024 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 222 E GR) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 89.500 |
| 05/03/2024 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 161 E GR) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/03/2024 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 204 E GR) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta20/04/2023 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 23 E GR) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/11/2022 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 214 E GR) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/10/2022 | R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 14 E GR) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 42 E GR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 162 E GR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 134 E GR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 92 E GR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 54 E GR)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 222 E GR)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 161 E GR)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 204 E GR)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 23 E GR)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 214 E GR)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R PDE DIOGO NUNES, 46 (AP 14 E GR)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.