Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MOSSAMEDES, 33
Bairro / Região
Vl Santo Estevao
Unidade de Referência (SQL)
5412301509
CEP
03325-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 95.690 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta06/12/2024 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 95.690,13 |
| 21/08/2023 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 31/05/2023 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/05/2022 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/04/2022 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/06/2021 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 435.606 |
| 04/03/2021 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 19/02/2021 | R MOSSAMEDES, 33 (AP 131 E 2 V) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R MOSSAMEDES, 33 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R MOSSAMEDES, 33 (AP 131 E 2 V)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.