Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GAL COSTA BARRETO, 56
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5412400711
CEP
03325-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 769.560 a R$ 1.330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 194 E 2VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 07/10/2025 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 54 E 2VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| Esta11/04/2025 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 33 E 2VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 17/12/2024 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 153 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/11/2024 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 173 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 769.560 |
| 11/09/2024 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (VG 198 P) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta19/07/2024 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 33 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 760.695 |
| 12/06/2024 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 34 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/10/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (VG 197 P) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/09/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 41 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/08/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 221 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 19/04/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 213 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 17/03/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 194 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 796.728,47 |
| 24/01/2023 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 41 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 823.374,75 |
| 05/10/2022 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 82 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 11/06/2022 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 154 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 960.322,55 |
| 04/05/2022 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 224 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 957.006 |
| 26/04/2022 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 153 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 11/01/2022 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 84 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/10/2021 | PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 63 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.095.000 |
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 54 E 2VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 173 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (VG 198 P)
Garagem•4 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 34 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (VG 197 P)
Garagem•4 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 221 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 213 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 194 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 41 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 82 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 224 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 153 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GAL COSTA BARRETO, 56 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.