Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC GENERAL COSTA BARRETO, 56
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5412401181
CEP
03325-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 990.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 824.623 a R$ 1.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2021 | PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 184 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2021 | PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 171 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 824.623,3 |
| Esta29/01/2021 | PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 152 E 2VG) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 184 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 171 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
PC GENERAL COSTA BARRETO, 56 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.