Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO DE BARROS, 2650
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5412604730
CEP
03401-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.615.000
Total do Histórico
75 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 837.470 a R$ 1.776.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 241) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 837.470,29 |
| 06/05/2026 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M-44) | Residencial | 13 m² (cadastro) | R$ 93.273,23 |
| 19/12/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 192) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.776.500 |
| 19/12/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 99 E) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 209.000 |
| 19/12/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M- 49) | Residencial | 13 m² (cadastro) | R$ 104.500 |
| 01/10/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 263 DUPLEX) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 01/10/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M -151) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 01/10/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 162 E) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 127.247,5 |
| 01/10/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 164 E) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 127.247,5 |
| 24/07/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 92) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 24/07/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 198 E) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/07/2025 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M - 179) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/10/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 194) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 765.018 |
| 23/10/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M-67 E P- 66) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 82.491 |
| 23/10/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M-69 E P- 68) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 82.491 |
| 27/08/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 93) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 27/08/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 220 E) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/08/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M -256) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/05/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 254) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 1.192.996,11 |
| 22/05/2024 | R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 309 E) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 136.186,77 |
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 241)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M-44)
Residencial•13 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 192)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 99 E)
Residencial•25 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M- 49)
Residencial•13 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 263 DUPLEX)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M -151)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 162 E)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 164 E)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 92)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 198 E)
Garagem•25 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M - 179)
Garagem•13 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 194)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M-67 E P- 66)
Garagem•6 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M-69 E P- 68)
Garagem•6 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 93)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M - 220 E)
Garagem•6 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VG M -256)
Garagem•3 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (AP 254)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ANTONIO DE BARROS, 2650 (VGS M- 309 E)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.