Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CACAQUERA, 546
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5415000976
CEP
03412-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 563.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R CACAQUERA, 546 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 22/04/2026 | R CACAQUERA, 546 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 11/02/2026 | R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 591.000 |
| 19/02/2025 | R CACAQUERA, 546 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 31/01/2025 | R CACAQUERA, 546 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/10/2024 | R CACAQUERA, 546 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta09/04/2024 | R CACAQUERA, 546 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 95.064 |
| 22/09/2023 | R CACAQUERA, 546 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 16/08/2023 | R CACAQUERA, 546 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/10/2021 | R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 29/01/2021 | R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 542 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R CACAQUERA, 546 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
R CACAQUERA, 546 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•542 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.