Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BIMBARRA, 185
Bairro / Região
Ed Res M Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5415801405
CEP
03355-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 192.000 a R$ 930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | R BIMBARRA, 185 (AP 31 2 VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/11/2025 | R BIMBARRA, 185 (AP 31 2 VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 192.000 |
| 01/11/2023 | R BIMBARRA, 185 (AP 32 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 07/07/2023 | R BIMBARRA, 185 (AP 112 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 20/03/2023 | R BIMBARRA, 185 (AP 111 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 98.450 |
| 03/08/2022 | R BIMBARRA, 185 (AP 72 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/07/2022 | R BIMBARRA, 185 (AP 32 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 13/04/2022 | R BIMBARRA, 185 (AP 62 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 21/12/2021 | R BIMBARRA, 185 (AP 51 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 592.000 |
| Esta16/04/2021 | R BIMBARRA, 185 (AP 21 2 VGS) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
R BIMBARRA, 185 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 31 2 VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 112 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 111 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 32 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 51 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R BIMBARRA, 185 (AP 21 2 VGS)
Apartamento•256 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.