Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ACURUI, 26
Bairro / Região
Vila Formosa
Unidade de Referência (SQL)
5415901175
CEP
03355-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 645.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/08/2024 | R ACURUI, 26 (AP 33) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 19/09/2023 | R ACURUI, 26 (AP 71) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 14/04/2023 | R ACURUI, 26 (AP 101) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/06/2022 | R ACURUI, 26 (AP 82) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/06/2022 | R ACURUI, 26 (AP 91) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 28/12/2021 | R ACURUI, 26 (AP 94) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/11/2021 | R ACURUI, 26 (AP 52) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/07/2021 | R ACURUI, 26 (AP 101) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 21/06/2021 | R ACURUI, 26 (AP 103) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 953.174,31 |
R ACURUI, 26 (AP 33)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 71)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 101)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 82)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 91)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 94)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 52)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 101)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ACURUI, 26 (AP 103)
Apartamento•495 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.