Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GELASIO PIMENTA, 245
Bairro / Região
Vl Antonina
Unidade de Referência (SQL)
5416400404
CEP
03412-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 11) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta14/03/2025 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 1) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 23/02/2024 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 20) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 01/09/2023 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 19) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/06/2022 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 6) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/06/2022 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 12) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 13/06/2022 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 13) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 06/06/2022 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 16) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 01/12/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 19) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 169.882 |
| 28/10/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 4) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 20/10/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 3) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 205.950 |
| 06/08/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 8) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/06/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 9) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 21/05/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 5) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 30/03/2021 | R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 17) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 11)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 1)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 20)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 19)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 6)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 12)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 13)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 16)
Apartamento•622 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 19)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 4)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 3)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 8)
Apartamento•622 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 9)
Apartamento•622 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 5)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R GELASIO PIMENTA, 245 (AP 17)
Apartamento•431 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.