Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EMILIO MALLET, 991
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5417701165
CEP
03320-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.290.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 1.375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 41 E 3VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/08/2025 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 131 E 3VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 11/08/2025 | R EMILIO MALLET, 991 (VG 19) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 18/02/2025 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 162 E 3VG) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 12/12/2024 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 151 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 266.500 |
| 25/10/2024 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 142 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 05/04/2024 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 52 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 15/12/2023 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 142 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 28/11/2023 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 161 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.243.284 |
| 28/11/2023 | R EMILIO MALLET, 991 (VG 18) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 95.078 |
| 06/09/2023 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 72 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 16/12/2022 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 92 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/11/2022 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 131 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.078.815 |
| 30/11/2022 | R EMILIO MALLET, 991 (VG 19) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 91.185 |
| 04/03/2022 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 172 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 10/11/2021 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 12 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta28/06/2021 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 11 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 895.500 |
| 28/06/2021 | R EMILIO MALLET, 991 (VG 16) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 99.500 |
| 18/01/2021 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 172 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 11/01/2021 | R EMILIO MALLET, 991 (AP 62 E 3VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 888.000 |
R EMILIO MALLET, 991 (AP 41 E 3VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 131 E 3VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (VG 19)
Garagem•25 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 162 E 3VG)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 151 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 142 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 52 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 142 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 161 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (VG 18)
Garagem•2 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 72 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 92 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 131 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (VG 19)
Garagem•2 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 172 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 12 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 11 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (VG 16)
Garagem•2 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 172 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R EMILIO MALLET, 991 (AP 62 E 3VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.