Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTAGALO, 958
Bairro / Região
East Side T Cantagalo
Unidade de Referência (SQL)
5417701718
CEP
03319-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | R CANTAGALO, 958 (AP 152 E 3VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/08/2023 | R CANTAGALO, 958 (AP 132 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta04/08/2023 | R CANTAGALO, 958 (AP 51 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 03/03/2023 | R CANTAGALO, 958 (AP 201 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 988.000 |
| 13/04/2022 | R CANTAGALO, 958 (AP 182 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 13/04/2022 | R CANTAGALO, 958 (VG 29 1 SS) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/10/2021 | R CANTAGALO, 958 (AP 191 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/10/2021 | R CANTAGALO, 958 (AP 172 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 11/06/2021 | R CANTAGALO, 958 (AP 171 E 3VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
R CANTAGALO, 958 (AP 152 E 3VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 132 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 51 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 201 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 182 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (VG 29 1 SS)
Garagem•2 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 191 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 172 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 958 (AP 171 E 3VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.