Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APUCARANA, 850
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5417702110
CEP
03311-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.025.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 995.000 a R$ 1.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | R APUCARANA, 850 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 20/10/2025 | R APUCARANA, 850 (AP 173 E 2 VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 176.559 |
| 05/09/2025 | R APUCARANA, 850 (AP 171 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 30/06/2025 | R APUCARANA, 850 (AP 192 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.546.449 |
| 30/06/2025 | R APUCARANA, 850 (VG 21) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 53.551 |
| 13/05/2025 | R APUCARANA, 850 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 17/04/2025 | R APUCARANA, 850 (AP 81 E 3VG) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 06/12/2024 | R APUCARANA, 850 (AP 34-BL-C2 -2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 09/10/2024 | R APUCARANA, 850 (AP 183 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 995.000 |
| 06/09/2024 | R APUCARANA, 850 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 1.025.000 |
| 22/04/2024 | R APUCARANA, 850 (AP 172 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 25/03/2024 | R APUCARANA, 850 (AP 71 E 3 VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 1.126.630 |
| 24/11/2023 | R APUCARANA, 850 (AP 62 E VGS) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 16/08/2023 | R APUCARANA, 850 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/05/2023 | R APUCARANA, 850 (AP 161 E VGS) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 11/05/2023 | R APUCARANA, 850 (AP 112 E VGS) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 918.205 |
| 30/01/2023 | R APUCARANA, 850 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 20/12/2022 | R APUCARANA, 850 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 249.041 |
| 28/11/2022 | R APUCARANA, 850 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 16 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 12/09/2022 | R APUCARANA, 850 (VAGA N 30) | Garagem | 2 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R APUCARANA, 850 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 173 E 2 VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 171 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 192 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (VG 21)
Garagem•12 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 81 E 3VG)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 34-BL-C2 -2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 183 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 172 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 71 E 3 VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 62 E VGS)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 161 E VGS)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 112 E VGS)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•16 m² (cadastro)
R APUCARANA, 850 (VAGA N 30)
Garagem•2 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.