Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANTAGALO, 1652
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5418600699
CEP
03319-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 306.500 a R$ 344.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R CANTAGALO, 1652 (AP 18 ED GIRASSOL) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 05/09/2025 | R CANTAGALO, 1652 (E APTO 31) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 28/03/2025 | R CANTAGALO, 1652 (D APTO 38) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 306.500 |
| 26/02/2025 | R CANTAGALO, 1652 (B APTO 33) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 09/09/2024 | R CANTAGALO, 1652 (F APT 22) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/06/2024 | R CANTAGALO, 1652 (E APTO 32) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta15/02/2024 | R CANTAGALO, 1652 (F APT 01) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 06/09/2023 | R CANTAGALO, 1652 (A APTO 31) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 31/03/2023 | R CANTAGALO, 1652 (E APTO 22) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/09/2021 | R CANTAGALO, 1652 (F APT 21) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/04/2019 | R CANTAGALO, 1652 (F APT 21) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 207.977 |
R CANTAGALO, 1652 (AP 18 ED GIRASSOL)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (E APTO 31)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (D APTO 38)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (B APTO 33)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (F APT 22)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (E APTO 32)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (F APT 01)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (A APTO 31)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (E APTO 22)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (F APT 21)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CANTAGALO, 1652 (F APT 21)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.