Ficha de Inteligência do Prédio
R ARMINDO GUARANA, 170
Tatuapé • CEP: 03335-070 • Unidade Selecionada: 5419901218
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 921.502
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.350.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/06/2025 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 171 E 3 VAGAS) | Apto | 379 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade23/04/2025 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 41 E 3 VAGAS) | Apto | 379 m² | R$ 700.000 | |
05/01/2024 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 61 E 3 VAGAS) | Apto | 462 m² | R$ 800.000 | |
12/12/2023 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 151 E 3 VAGAS) | Apto | 462 m² | R$ 249.830,2 | |
30/11/2023 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 161 E 3 VAGAS) | Apto | 462 m² | R$ 1.043.004 | |
25/10/2023 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 211 E 3 VAGAS) | Apto | 754 m² | R$ 1.700.000 | |
20/06/2023 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 131 E 3 VAGAS) | Apto | 462 m² | R$ 1.290.000 | |
26/11/2021 | R ARMINDO GUARANA, 170 (AP 101 E 3 VAGAS) | Apto | 462 m² | R$ 1.060.000 |