Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL BARBACENA, 1368
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5419902664
CEP
03333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.270.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.220.000 a R$ 1.360.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 212) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 06/11/2025 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 142) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 26/09/2025 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 192) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.155.000 |
| 08/10/2024 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 152) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 14/08/2024 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 182) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 13/08/2024 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 41) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 01/04/2024 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 181) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta30/01/2024 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 22) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 16/06/2023 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 131) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 17/10/2022 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 61) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 09/03/2022 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 151) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 04/03/2022 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 71) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/10/2021 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 172) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 21/10/2021 | R MAL BARBACENA, 1368 (AP 211) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 212)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 142)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 192)
Apartamento•259 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 152)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 182)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 41)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 181)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 22)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 131)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 61)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 151)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 71)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 172)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1368 (AP 211)
Apartamento•232 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.