Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL BARBACENA, 1108
Bairro / Região
Vila Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5420306573
CEP
03333-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
83 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 493.427 a R$ 660.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 113 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 20/02/2026 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 183 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
| 23/09/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 181 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 446.691,03 |
| 13/08/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 153 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/06/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 254 E VG) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 16/05/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 108) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 316.000 |
| 15/05/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 243 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 493.427 |
| 09/05/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 241 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 21/03/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 43 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/03/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 207 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/01/2025 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 24 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 26/12/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 171 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/11/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 187 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 14/10/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 61 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 10/09/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 134 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 483.800 |
| 23/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 47 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 191 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 12/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 182 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 10/07/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 174 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 28/06/2024 | R MAL BARBACENA, 1108 (AP 26 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 639.000 |
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 113 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 183 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 181 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 153 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 254 E VG)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 108)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 243 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 241 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 43 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 207 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 24 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 171 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 187 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 61 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 134 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 47 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 191 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 182 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 174 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R MAL BARBACENA, 1108 (AP 26 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.