Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPURA, 284
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5420800632
CEP
03310-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
21 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R ITAPURA, 284 (CJ 204 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 15/08/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 806 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 22/07/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 204 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/03/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 1405 2 VG) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/02/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 1201 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 93.196,22 |
| 24/02/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 1202 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 93.196,22 |
| 10/02/2025 | R ITAPURA, 284 (CJ 1406 E VG) | Comercial | 80 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/10/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 1309 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/08/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 403 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 12/03/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 1006 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 12/03/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 1008 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 12/03/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 1007 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 274.000 |
| 12/03/2024 | R ITAPURA, 284 (CJ 1009 E VG) | Comercial | 103 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 11/10/2023 | R ITAPURA, 284 (CJ 401 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/10/2023 | R ITAPURA, 284 (CJ 405 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/10/2023 | R ITAPURA, 284 (CJ 1308 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta28/01/2022 | R ITAPURA, 284 (CJ 203 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 22/11/2021 | R ITAPURA, 284 (CJ 602 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 10/11/2021 | R ITAPURA, 284 (CJ 708 E VG) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/08/2021 | R ITAPURA, 284 (CJ 1502 2 VG) | Comercial | 98 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R ITAPURA, 284 (CJ 204 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 806 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 204 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1405 2 VG)
Comercial•108 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1201 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1202 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1406 E VG)
Comercial•80 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1309 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 403 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1006 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1008 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1007 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1009 E VG)
Comercial•103 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 401 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 405 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1308 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 203 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 602 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 708 E VG)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ITAPURA, 284 (CJ 1502 2 VG)
Comercial•98 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.