Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R AIRI, 227
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5420803127
CEP
03310-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 538.762
Total do Histórico
124 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 429.182 a R$ 608.024
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R AIRI, 227 (STD 1003) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 195.092,73 |
| 26/05/2026 | R AIRI, 227 (AP 2003) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 627.527,82 |
| 18/05/2026 | R AIRI, 227 (AP 2111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 367.122,43 |
| 18/05/2026 | R AIRI, 227 (AP 2110) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 367.122,43 |
| 18/05/2026 | R AIRI, 227 (AP 2102) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 367.122,43 |
| 08/05/2026 | R AIRI, 227 (STD 402) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 281.645,37 |
| 07/05/2026 | R AIRI, 227 (STD 518) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 404.820 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2208) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 430.721,38 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2211) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 428.220,04 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2210) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 428.220,04 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2212) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 429.182,04 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2201) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 429.182,04 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 2209) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 430.721,38 |
| 30/04/2026 | R AIRI, 227 (AP 1707) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 397.033,29 |
| 28/04/2026 | R AIRI, 227 (STD 1116) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 321.664,41 |
| 27/04/2026 | R AIRI, 227 (STD 716) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 320.162,85 |
| 24/04/2026 | R AIRI, 227 (STD 801) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/04/2026 | R AIRI, 227 (STD 802) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/04/2026 | R AIRI, 227 (STD 1311) | Comercial | 37 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/04/2026 | R AIRI, 227 (CJ 2103) | Comercial | 379 m² (cadastro) | R$ 3.118.500 |
R AIRI, 227 (STD 1003)
Comercial•37 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2003)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2110)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2102)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 402)
Comercial•48 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 518)
Comercial•48 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2208)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2211)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2210)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2212)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2201)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 2209)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (AP 1707)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 1116)
Comercial•37 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 716)
Comercial•37 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 801)
Comercial•48 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 802)
Comercial•48 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (STD 1311)
Comercial•37 m² (cadastro)
R AIRI, 227 (CJ 2103)
Comercial•379 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.