Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 168
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5423306027
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 757.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 1.100.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/04/2023 | R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 151 E 3 VAGAS) | Apto | 344 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta06/09/2022 | R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 24/08/2022 | R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 21 E 2 VAGAS) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 22 E 2 VAGAS) | Apto | 332 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 81 E 2 VAGAS)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 151 E 3 VAGAS)
Apartamento•344 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 12 E 2 VAGAS)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 21 E 2 VAGAS)
Apartamento•332 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 168 (AP 22 E 2 VAGAS)
Apartamento•332 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.