Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALONSO CALHAMARES, 255
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5423306566
CEP
03335-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 860.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 57) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 54.500 |
| 30/04/2024 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 101) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 30/04/2024 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 20) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/04/2024 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 19) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/04/2024 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 21) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/07/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 20) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/05/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 122) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 14/05/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 49) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/05/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 65) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 14/05/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 66) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 30/04/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 102) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/04/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 101) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 12/04/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 19) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 21) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta07/01/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 42) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 537.446 |
| 07/01/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 67) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 57.518 |
| 07/01/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 68) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 57.518 |
| 07/01/2021 | R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 69) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 57.518 |
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 57)
Residencial•27 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 101)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 20)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 19)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 21)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 20)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 122)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 49)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 65)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 66)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 102)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 101)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 19)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 21)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (AP 42)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 67)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 68)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALONSO CALHAMARES, 255 (BOX 69)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.