Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO LACERDA, 109
Bairro / Região
Vl. Regente Feijo
Unidade de Referência (SQL)
5423307831
CEP
03336-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.085.307
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.034.711 a R$ 2.095.570
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 132) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 2.095.569,63 |
| 27/12/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 121) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.034.711,33 |
| 27/12/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 10) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.977,17 |
| 27/12/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 11) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.977,17 |
| 27/12/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 12) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.977,17 |
| 15/08/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 61) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.085.306,9 |
| 15/08/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 35) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 63.804,2 |
| 15/08/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 36) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 54.398,8 |
| 15/08/2024 | R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 38) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 54.398,8 |
| 20/09/2023 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 71) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/07/2023 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 102) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 947.597 |
| 19/12/2022 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 81) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 11/11/2022 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 112) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 30/03/2022 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 51) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 672.397,69 |
| Esta25/08/2021 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 32) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 302.774 |
| 08/04/2021 | R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 101) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 132)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 121)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 10)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 11)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 12)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 61)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 35)
Garagem•18 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 36)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (VG 38)
Garagem•16 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 71)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 102)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 81)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 112)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 51)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 32)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R CANDIDO LACERDA, 109 (AP 101)
Apartamento•311 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.