Ficha de Inteligência do Prédio
R CANDIDO LACERDA, 321
Vl. Regente Feijo • CEP: 03336-010 • Unidade Selecionada: 5423311071
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.524.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.500.000 a R$ 4.524.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2024 | R CANDIDO LACERDA, 321 (nº231 AP 251 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 4.524.000 | |
31/08/2023 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 161 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 3.500.000 | |
Esta Unidade05/07/2023 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 61 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 3.600.000 | |
29/03/2023 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 151 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 2.885.000 | |
23/11/2021 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 281 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 2.146.816 | |
23/11/2021 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 151 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 2.146.816 | |
31/03/2021 | R CANDIDO LACERDA, 321 (AP 191 E VGS) | Apto | 274 m² | R$ 2.700.000 |