Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 390
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5423400848
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.416.100
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.410.000 a R$ 1.422.199
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2022 | R ELEONORA CINTRA, 390 (AP 81) | Apto | 653 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 23/06/2022 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 04) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/06/2022 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 03) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/06/2022 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 27) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 23/06/2022 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 28) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta26/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 390 (AP 71) | Apto | 653 m² (cadastro) | R$ 1.422.199 |
| 26/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 11) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 110.709 |
| 26/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 12) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 110.709 |
| 26/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 13) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 110.709 |
| 26/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 14) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 110.709 |
R ELEONORA CINTRA, 390 (AP 81)
Apartamento•653 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 04)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 03)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 27)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 28)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (AP 71)
Apartamento•653 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 11)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 12)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 13)
Garagem•50 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 390 (BX 14)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.