Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 510
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5423500486
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.409.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.400.000 a R$ 3.200.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 221 DEP 12) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 06/11/2025 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 171 DEP 01) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 15/02/2023 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 31 DEP 19) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 2.418.000 |
| 19/01/2023 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 81 DEP 06) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 12/07/2021 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 51 DEP 13) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta12/02/2021 | R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 21 DEP 4) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 221 DEP 12)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 171 DEP 01)
Apartamento•485 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 31 DEP 19)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 81 DEP 06)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 51 DEP 13)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 510 (AP 21 DEP 4)
Apartamento•444 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.