Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 720
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5423600405
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 830.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2025 | R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/03/2025 | R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 18/08/2023 | R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 02/06/2023 | R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 102 E 3VGS) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 13/10/2021 | R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 91 E 3VGS) | Apto | 409 m² (cadastro) | R$ 1.295.007 |
R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•309 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 102 E 3VGS)
Apartamento•409 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 720 (AP 91 E 3VGS)
Apartamento•409 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.