Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5423601053
CEP
03337-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.088.843
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.017.685 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 161) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| Esta09/09/2025 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 11) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/05/2025 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 41) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/04/2025 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 61) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 1.017.685,14 |
| 22/02/2024 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 121) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 07/12/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 181) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 24/11/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 51) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 19/04/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 171) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.536.899 |
| 16/09/2021 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 91) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.944.698 |
| 28/06/2021 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 61) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 161)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 11)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 41)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 61)
Apartamento•430 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 121)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 181)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 51)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 171)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 91)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 25 (AP 61)
Apartamento•509 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.