Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 1000
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5423701597
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.585.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.520.000 a R$ 4.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/11/2025 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 31) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 3.520.000 |
| 10/07/2025 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 231) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 4.250.000 |
| 24/06/2025 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 111) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 3.650.000 |
| 28/04/2025 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 261) | Apto | 640 m² (cadastro) | R$ 3.203.274,48 |
| 05/06/2024 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 131) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 2.129.303,7 |
| 10/05/2024 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 41) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 10/11/2023 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (Apto 241) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 25/10/2023 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 41) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 24/02/2022 | R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 171) | Apto | 351 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 31)
Apartamento•640 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 231)
Apartamento•640 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 111)
Apartamento•640 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 261)
Apartamento•640 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 131)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 41)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (Apto 241)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 41)
Apartamento•351 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 1000 (AP 171)
Apartamento•351 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.