Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120
Bairro / Região
Jd A Franco
Unidade de Referência (SQL)
5424500706
CEP
03337-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.600.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 71 DP E 4 VG) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 25/04/2025 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 07/11/2024 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 102 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 3.090.000 |
| 22/08/2024 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 13/08/2024 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 171 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 07/06/2024 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 30/11/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 06/02/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.491.466,08 |
| 02/12/2022 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 101 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| Esta10/02/2022 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 41 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 23/07/2021 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 71 DP E 4 VG) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/06/2021 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG) | Apto | 466 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 71 DP E 4 VG)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 102 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 171 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG)
Apartamento•466 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 61 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 101 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 41 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 71 DP E 4 VG)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 120 (AP 191 DP E 5 VG)
Apartamento•466 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.