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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ANTONIO DAMINELLO, 590

Bairro / Região

E1 Dep

Unidade de Referência (SQL)

5425200706

CEP

03337-075

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.270.000

Total do Histórico

5 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 940.000 a R$ 1.400.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta23/01/2026R$ 940.000

R ANTONIO DAMINELLO, 590 (AP 41 3VG)

Apartamento275 m² (cadastro)

09/09/2025R$ 1.400.000

R ANTONIO DAMINELLO, 590 (AP 141 4VG)

Apartamento289 m² (cadastro)

12/12/2024R$ 1.270.000

R ANTONIO DAMINELLO, 590 (AP 162 4VG)

Apartamento269 m² (cadastro)

15/06/2022R$ 450.000

R ANTONIO DAMINELLO, 590 (AP 81 3VGS 1 DEP)

Apartamento260 m² (cadastro)

18/02/2021R$ 1.133.159

R ANTONIO DAMINELLO, 590 (AP 102 3VG)

Apartamento260 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.