Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST TOM JOBIM, 85
Bairro / Região
Tatuape/bloco C
Unidade de Referência (SQL)
5426001294
CEP
03337-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.250.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 201 E 5 VG) | Apto | 750 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 20/03/2026 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 71 E 4 VG) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 06/10/2025 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 09/09/2025 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 71 E 4 VGS) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 260.525 |
| 15/07/2025 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4 VGS) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 31/05/2024 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 141 E 4 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 15/04/2024 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 11 E 4 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.664.000 |
| 24/10/2023 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 231 E 4 VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/09/2023 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 28/04/2023 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 81 E 4 VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 18/04/2023 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 231 E 4VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 17/03/2023 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 251 E 4 VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/11/2022 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 131 E 4 VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/06/2022 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 22/06/2022 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 31 E 4 VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 798.000 |
| 23/02/2022 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 211 E 5 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 15/12/2021 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 61 E 4 VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 1.091.154,55 |
| 28/09/2021 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 171 E 4VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 2.820.736 |
| 20/09/2021 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4VGS) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| Esta16/09/2021 | R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 21 E 5 VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 3.240.319 |
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 201 E 5 VG)
Apartamento•750 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 71 E 4 VG)
Apartamento•549 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 131 E 4 VGS)
Apartamento•616 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 71 E 4 VGS)
Apartamento•616 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4 VGS)
Apartamento•616 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 141 E 4 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 11 E 4 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 231 E 4 VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 81 E 4 VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 231 E 4VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 251 E 4 VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 131 E 4 VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 31 E 4 VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 211 E 5 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 61 E 4 VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 171 E 4VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 111 E 4VGS)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MAEST TOM JOBIM, 85 (AP 21 E 5 VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.