Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5426002576
CEP
03337-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.407.318
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.113.524 a R$ 2.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 162 E VGS) | Apto | 931 m² (cadastro) | R$ 2.470.000 |
| 22/12/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 55 2SS) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/12/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 56 2SS) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/12/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 57 2SS) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 22/12/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VG 58 2SS) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/08/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 51 E VGS) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/05/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 32 E VGS) | Apto | 574 m² (cadastro) | R$ 1.113.523,8 |
| 13/12/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 42 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/11/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 141 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 01/08/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 61 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.414.636,98 |
| 01/08/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 36 1SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 55.363,02 |
| 28/06/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 131 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| Esta06/06/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 21 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 08/03/2024 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 51 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 656.181,88 |
| 07/12/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 141 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 13/09/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 81 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/09/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 26 1SS) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/08/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 131 E VGS) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 2.113.151 |
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 162 E VGS)
Apartamento•931 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 55 2SS)
Residencial•33 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 56 2SS)
Residencial•33 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 57 2SS)
Residencial•33 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VG 58 2SS)
Residencial•33 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 51 E VGS)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 32 E VGS)
Apartamento•574 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 42 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 141 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 61 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 36 1SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 131 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 21 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 51 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 141 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 81 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (VAGA 26 1SS)
Garagem•12 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 550 (AP 131 E VGS)
Apartamento•297 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.