Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5426003051
CEP
03337-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.217.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 92 E 4 VG) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/09/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 72 E 4 VG) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/09/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 22/05/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 72 E 4 VG) | Apto | 357 m² (cadastro) | R$ 1.235.000 |
| 20/10/2023 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 92 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/03/2023 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/07/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 28/03/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta18/03/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 32 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 22/12/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 132 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 15/12/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 866.293 |
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 92 E 4 VG)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 72 E 4 VG)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 51 E 4 VG)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 72 E 4 VG)
Apartamento•357 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 92 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 121 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 32 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 132 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 364 (AP 91 E 4 VG)
Apartamento•319 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.