Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5428100680
CEP
03333-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 950.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 51 E 2VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 05/12/2025 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 142 E 2VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 08/07/2025 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 52 E 2VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 30/10/2023 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 132 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/09/2023 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 171 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 14/07/2022 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 202 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 16/09/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 81 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 491.000 |
| 05/05/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 141 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta13/04/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 21 E 2VG) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 171 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 202 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CEL IRINEU DE CASTRO, 278 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.