Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUNICE WEAVER, 109
Bairro / Região
Dep
Unidade de Referência (SQL)
5428201533
CEP
03333-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.900.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 221 E 4VG) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 29/01/2025 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 61 E 4VG) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/06/2024 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 42 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 11/03/2024 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 151 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 742.537,87 |
| 22/02/2024 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 41 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.565.000 |
| 24/11/2023 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 192 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/08/2023 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 171 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 860.025,15 |
| 23/01/2023 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 61 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 427.875 |
| 30/09/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 71 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 29/09/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 102 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 20/09/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 62 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 18/08/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 251 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 09/08/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 202 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 07/04/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 152 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 31/03/2022 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 121 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta06/12/2021 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 22 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/08/2021 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 92 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 92.172,9 |
| 23/06/2021 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 71 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 967.271 |
| 15/05/2021 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 271 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/05/2021 | R EUNICE WEAVER, 109 (AP 121 E 4VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 837.211,22 |
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 221 E 4VG)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 61 E 4VG)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 42 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 151 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 41 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 192 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 171 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 61 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 71 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 102 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 62 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 251 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 202 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 152 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 121 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 22 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 92 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 71 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 271 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R EUNICE WEAVER, 109 (AP 121 E 4VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.