Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELEONORA CINTRA, 365
Bairro / Região
Jd Analia Franco
Unidade de Referência (SQL)
5428800161
CEP
03337-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.500.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.342.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 81) | Apto | 603 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 23/12/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 34) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/12/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 35) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/12/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 42) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 23/12/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 43) | Garagem | 59 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 07/03/2024 | R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 111) | Apto | 1574 m² (cadastro) | R$ 1.342.000 |
| Esta09/09/2022 | R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 31) | Apto | 839 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 81)
Apartamento•603 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 34)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 35)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 42)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (VAGA 43)
Garagem•59 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 111)
Apartamento•1574 m² (cadastro)
R ELEONORA CINTRA, 365 (AP 31)
Apartamento•839 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.