Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R APUCARANA, 1427
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5428900539
CEP
03311-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 940.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 27/03/2025 | R APUCARANA, 1427 (APTO 81 E BOX) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/05/2024 | R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/03/2024 | R APUCARANA, 1427 (APTO 91 E BOX) | Apto | 874 m² (cadastro) | R$ 787.700,58 |
| 08/11/2023 | R APUCARANA, 1427 (APTO 92 E BOX) | Apto | 874 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta05/10/2023 | R APUCARANA, 1427 (AP 11 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 25/07/2023 | R APUCARANA, 1427 (APTO 62 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 499.898,02 |
| 27/06/2023 | R APUCARANA, 1427 (APTO 52 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 233.000 |
| 21/06/2022 | R APUCARANA, 1427 (APTO 82 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 508.321,59 |
| 22/04/2022 | R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX) | Apto | 516 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 81 E BOX)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 91 E BOX)
Apartamento•874 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 92 E BOX)
Apartamento•874 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (AP 11 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 62 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 52 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 82 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
R APUCARANA, 1427 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•516 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.