Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPETI, 960
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5428902361
CEP
03324-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | R ITAPETI, 960 (AP 22 E 3BX) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta11/12/2024 | R ITAPETI, 960 (AP 21 E 3BX) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/12/2023 | R ITAPETI, 960 (AP 71 E 3BX) | Apto | 473 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
R ITAPETI, 960 (AP 22 E 3BX)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R ITAPETI, 960 (AP 21 E 3BX)
Apartamento•473 m² (cadastro)
R ITAPETI, 960 (AP 71 E 3BX)
Apartamento•473 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.