Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5428902574
CEP
03312-052
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.085.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 121) | Apto | 643 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 05/08/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 39) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/08/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 40) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/08/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 41) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/04/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 111 E VGS 33/) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta22/07/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 31) | Apto | 643 m² (cadastro) | R$ 1.085.000 |
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 121)
Apartamento•643 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 39)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 40)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (VG 41)
Garagem•29 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 111 E VGS 33/)
Apartamento•730 m² (cadastro)
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 151 (AP 31)
Apartamento•643 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.