Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MONTE SERRAT, 1400
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5428903473
CEP
03312-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 1.850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/01/2026 | R MONTE SERRAT, 1400 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/06/2025 | R MONTE SERRAT, 1400 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 30/01/2025 | R MONTE SERRAT, 1400 (AP 131 E 4VGS) | Apto | 708 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R MONTE SERRAT, 1400 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1400 (AP 122 E 3VGS)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R MONTE SERRAT, 1400 (AP 131 E 4VGS)
Apartamento•708 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.