Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5428903813
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 996.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.203.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 790.000 a R$ 1.510.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/09/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 61) | Apto | 561 m² | R$ 1.203.000 | |
19/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 141) | Apto | 561 m² | R$ 640.000 | |
Esta Unidade19/12/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 21) | Apto | 561 m² | R$ 790.000 | |
24/11/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 131) | Apto | 561 m² | R$ 1.510.000 | |
15/08/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 141) | Apto | 561 m² | R$ 640.000 | |
12/11/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 471 (AP 121) | Apto | 561 m² | R$ 800.000 |