Ficha de Inteligência do Prédio
R NUNES BALBOA, 482
Vila Nova Manchester • CEP: 03446-010 • Unidade Selecionada: 5501400677
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 260.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
- Outros: 1(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 168.300 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 04) | Apto | 46 m² | R$ 260.000 | |
11/12/2025 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 12) | Apto | 46 m² | R$ 100.000 | |
10/11/2025 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 16) | Apto | 46 m² | R$ 230.000 | |
17/09/2025 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 19) | Apto | 43 m² | R$ 260.000 | |
27/06/2025 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 26) | Apto | 74 m² | R$ 168.300 | |
07/11/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 23) | Apto | 307 m² | R$ 157.519 | |
27/10/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (480 - AP 17) | Apto | 443 m² | R$ 250.000 | |
24/08/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 15) | Apto | 419 m² | R$ 179.000 | |
30/06/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 20) | Apto | 237 m² | R$ 203.000 | |
30/06/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 19) | Apto | 251 m² | R$ 203.000 | |
02/02/2023 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 26) | Apto | 389 m² | R$ 227.000 | |
20/06/2022 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 14) | Apto | 429 m² | R$ 211.000 | |
Esta Unidade09/04/2022 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 03) | Apto | 419 m² | R$ 192.000 | |
10/03/2022 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 18) | Apto | 302 m² | R$ 200.000 | |
09/09/2021 | R NUNES BALBOA, 482 (AP 25) | Apto | 397 m² | R$ 200.000 |