Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENG PEGADO, 1258
Bairro / Região
Vl Carrao
Unidade de Referência (SQL)
5505000721
CEP
03430-003
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
8 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 5) | Residencial | 115 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta10/07/2024 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 1) | Residencial | 2226 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/11/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 4) | Residencial | 1872 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta31/08/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 1) | Residencial | 2226 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 21/07/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 2) | Residencial | 2251 m² (cadastro) | R$ 444.000 |
| 07/06/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 4) | Residencial | 1872 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 14/03/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 5) | Residencial | 1778 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/02/2023 | R ENG PEGADO, 1258 (CASA 3) | Residencial | 1872 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 5)
Residencial•115 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 1)
Residencial•2226 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 4)
Residencial•1872 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 1)
Residencial•2226 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 2)
Residencial•2251 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 4)
Residencial•1872 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 5)
Residencial•1778 m² (cadastro)
R ENG PEGADO, 1258 (CASA 3)
Residencial•1872 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.